世界閩商實(shí)業(yè)：雙盤齊動(dòng)，輝耀海西
發(fā)布日期：2015-07-05 00:00:00來源：公司
6月18日，正值中國海峽項(xiàng)目成果交易會(huì)隆重開幕之際，由世界閩商實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的兩大項(xiàng)目——世界閩商大廈和閩樾灣高端濱江住宅首次亮相。作為世界閩商實(shí)業(yè)在福州的鼎力之作，公司在對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目的擇地、選材、戶型設(shè)計(jì)、產(chǎn)品規(guī)劃上都進(jìn)行了深入嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估，傾力打造，力求做到盡善盡美。兩大項(xiàng)目將由世界閩商實(shí)業(yè)有限公司董事長施忠旗進(jìn)行隆重介紹。
一、世界閩商大廈——福州首個(gè)花園式5A級(jí)寫字樓
世界閩商大廈由福建省世界閩商實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目依托龐大的閩商組織成員，特別是在公司董事長施忠旗先生的帶領(lǐng)下，奉行“建筑創(chuàng)新，以人為本”的宗旨，竭誠打造優(yōu)質(zhì)建筑，服務(wù)于廣大閩商組織企業(yè)。
項(xiàng)目位于福州市倉山區(qū)東部新城會(huì)展島上，背靠海峽國際會(huì)展中心，緊鄰正在建設(shè)中的福建省科技館（新館），北望閩江與鼓山風(fēng)景區(qū)——獨(dú)享近300米的一線閩江資源，南接浦下洲路。
項(xiàng)目占地約70畝，容積率1.59，建筑面積約11萬平米，總投資達(dá)23億元。區(qū)別于當(dāng)前福州高端寫字樓的超高建筑，本案建筑密度不高于20%，規(guī)劃3棟寫字樓，建筑高度僅58米，配上30%以上的綠地率，未來將打造福州首個(gè)花園式5A級(jí)寫字樓。
在世界閩商大廈的設(shè)計(jì)過程中，整體形態(tài)取意福州三山，三棟主樓沿江交錯(cuò)擺開，形成錯(cuò)落有致的建筑形象和豐富的空間形態(tài)，整體造型簡潔有力，設(shè)計(jì)師還充分領(lǐng)會(huì)閩商“跨出閩地，闖蕩天下”的豪邁和“海納百川，有容乃大”的氣魄，從閩商出發(fā)，結(jié)合緊鄰閩江的地利優(yōu)勢(shì)，用建筑的語言創(chuàng)造出“福建門戶”“閩商之窗”的建筑意向，來展示閩商這一獨(dú)特的商人文化，為閩商這一群“愛拼會(huì)贏”的企業(yè)家們營造獨(dú)一無二的企業(yè)家園。
南臺(tái)島自貿(mào)區(qū)內(nèi)唯一寫字樓
4月21日，福建自貿(mào)區(qū)在福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)正式掛牌，標(biāo)志著福州正式進(jìn)入自貿(mào)區(qū)時(shí)代，位于福州東部新城的會(huì)展島被劃入福州南臺(tái)島自貿(mào)區(qū)內(nèi)。
在南臺(tái)島自貿(mào)區(qū)的整體布局上，世界閩商大廈是目前該片區(qū)唯一的寫字樓，將攜手規(guī)劃局、文化局等后續(xù)入駐會(huì)展島的事業(yè)單位，共同成長為未來福州行政中心、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。同時(shí)本案也將享受自貿(mào)區(qū)內(nèi)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新“的良好政策氛圍，隨著自貿(mào)區(qū)政策的逐漸落定，未來必將寸土寸金。
一線閩江江景，低密度花園式辦公
項(xiàng)目北面一線臨江，獨(dú)享近300米江景，本案通過合理的建筑布局，不僅讓所有的辦公樓都能欣賞到一線江景，而且借助建筑體量及園林景觀的框景作用，大大增加江景的層次，讓閩商大廈未來的用戶能從多樣的角度與不同的高度來欣賞閩江的美景，真正實(shí)現(xiàn)江景價(jià)值的最大化；項(xiàng)目中庭景觀設(shè)計(jì)主要是通過下沉式庭院—廣場(chǎng)—辦公邊庭—屋面綠化形成三維的綠化體系。配合項(xiàng)目的低密度規(guī)劃，正式實(shí)現(xiàn)花園式公辦。
追溯福州寫字樓的發(fā)展史，從第一代的五四路CBD寫字樓，到第二代金融街CBD寫字樓，再到在建的第三代北江濱CBD寫字樓，是通過升級(jí)配套、占有資源與拔高海拔向前進(jìn)階的。世界閩商大廈的出現(xiàn)，將引領(lǐng)福州寫字樓進(jìn)入第四代新模式。而在崇尚形象力、舒適度、人性化等多方面兼顧的新商務(wù)時(shí)代，這些并不能滿足谷歌式的未來辦公環(huán)境需求。
打造500強(qiáng)企業(yè)辦公集群，開創(chuàng)福州商務(wù)辦公先河
目前，包括福建省工商聯(lián)等政府單位在內(nèi)的各界企事業(yè)單位，都已明確將入駐辦公，未來世界閩商大廈將把分布在世界各地的閩商企業(yè)，匯聚到一起，極大地釋放閩商大牌企業(yè)的集群效應(yīng)。
項(xiàng)目地下建筑面積約為46000平方米，包含閩商歷史及文化陳列館、會(huì)議中心、健身、桑拿、紅酒雪茄會(huì)所等閩商會(huì)員專屬服務(wù)設(shè)施，大廈頂部還規(guī)劃有直升飛機(jī)停機(jī)坪等，功能配套齊全，是福州首創(chuàng)的花園式5A級(jí)辦公寫字樓，將開創(chuàng)福州商務(wù)辦公的先河。
VIP熱線：2830 8688
項(xiàng)目地址：福州倉山區(qū)東部新城會(huì)展島西北側(cè)省科技館旁
二、閩樾灣——世界閩商的家國不動(dòng)產(chǎn)
真正的豪宅是對(duì)資源的絕對(duì)占有！閩樾灣坐落于福州文化濃厚的老倉山片區(qū)，緊鄰著自“五口通商”以來，福州最大的洋樓建筑群、福建省文物保護(hù)區(qū)——擁有145年歷史的“江南第一堂”泛船浦天主堂，文化氣息濃厚。東迎福州東部新城會(huì)展行政中心，閩江繞【閩樾灣】項(xiàng)目而過，呈現(xiàn)“金蟾含玉”、“玉帶環(huán)腰”的風(fēng)水寶地之狀，且項(xiàng)目對(duì)望福州未來最重要金融商務(wù)區(qū)——海峽金融街CBD。
【閩越灣】占地2萬平方米，總建約6.8萬平方米，社區(qū)規(guī)劃建有3棟瞰江豪宅以及一棟5000平方米商業(yè)配套 ，產(chǎn)品從140-300平方不等，純板式結(jié)構(gòu)，戶戶觀江，北側(cè)觀江面可達(dá)20.2米，實(shí)現(xiàn)江景資源最大化；而大主臥、三梯兩戶的設(shè)計(jì)也是對(duì)住戶豪宅身份的肯定。本案僅規(guī)劃248套產(chǎn)品，世界閩商實(shí)業(yè)將斥資超過10億元，傾力打造，僅獻(xiàn)給248戶名門望族！
項(xiàng)目除了享受金融街商圈輻射，東側(cè)規(guī)劃有大型綜合體配套，內(nèi)外交通便捷，半小時(shí)可覆蓋福州全市；而社區(qū)內(nèi)部更可尊享業(yè)主私屬會(huì)所、星級(jí)物業(yè)管家等軟性服務(wù)配套。
【閩樾灣】將告別福州南江濱司空見慣的古典建筑立面，而采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格。這一工程將給福州南江濱豪宅帶來重新的想象，是掀開福州江濱豪宅新標(biāo)準(zhǔn)的序幕之作，這種矗立于閩江岸線的現(xiàn)代風(fēng)格建筑，是世界閩商實(shí)業(yè)嫁接起的與福州歷史對(duì)話的橋梁、與世界對(duì)話的橋梁，也極大地表現(xiàn)出開發(fā)商的打造信心與打造實(shí)力。在閩樾灣，除了能找到對(duì)泛船浦、閩江母親河、海關(guān)埕碼頭的歷史印記，更是對(duì)福州新興貴族人群量身定制的濱江新豪宅！
隨著江濱土地的開發(fā)殆盡，福州閩江濱不再規(guī)劃住宅用地，因此【閩越灣】必將成為福州閩江濱最后的豪宅典范！
VIP：2830 8688
項(xiàng)目地址：福州倉山區(qū)港頭島西側(cè)三盛CITY旁